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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
總價898 萬 1298萬
參考單價24.66 萬/坪
格局 3房(室) 2廳 2衛
建物登記36.41 坪
管理方式管理員(警衛)
管理費1150 元/月
鄰近學校武崙國小 武崙國中
鄰近公園情人湖公園
生活機能大武崙黃昏市場
附近交通市公車、客運 / 近國道3號交流道 /台62快速道路
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求基隆仁愛區三房住家的買方而言，相當值得考慮。主要理由在於其**「價格與地段兼具」**，總價 1298 萬元包含車位，在當區屬高性價比之選擇。加上鄰近基隆火車站與國道，通勤便利，且社區格局方正、戶戶有窗，居住品質有保證。
然而，建議買方需注意屋齡近 30 年的潛在因素。這可能會影響銀行貸款的成數與年限，且在未來轉售時可能需面對市場對老屋流動性的考量。若您能接受此屋齡因素，並規劃好後續的居住或裝潢需求，這是一處兼具實用性與便利性的優質住宅。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
